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工程造价咨询 TIAN TONG YUAN

工程造价评估和资产评估的区别

天同源 工程造价咨询 :2024-07-29 09:40 0 次

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一个工程项目的价值有两种评估方法,工程造价评估与资产评估的结果都是对工程价值的体现,既然都是评估,那这两种评估能否相互代替?又应该如何选择呢?

工程造价评估仅以工程建设时的合同或其他计价条件作为依据,对工程项目的成本进行评估,工程完工后存续的时间并不影响评估的价格。而在资产评估中,已完工程作为资产,存续期间是影响其价格的重要因素。

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资产评估要考虑被评估对象的使用年限、折旧情况及市场价值。而工程造价评估,仅以建造发生为条件,不考虑自然和物理原因造成的损耗。所以工程造价评估不同于资产评估,两者不能互相代替,综上所述,当需要对一个工程项目的成本进行详细估算时,那么工程造价评估是比较合适的方法,而当决定是否出售或投资某项资产时,资产评估更能体现项目现有的价值,你明白了吗?

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