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工程造价咨询 TIAN TONG YUAN

实际施工人怎么讨要工程款?没合同怎么证明自己是实际施工人?

天同源 工程造价咨询 :2024-08-26 09:20 0 次

在整个项目中实际施工人是最苦的,上面下面都得罪不起,工程出现纠纷后,实际施工人也是最难的,因为实际施工人可能连合同都没签订,就算签了也是无效合同。那实际施工人应该怎么讨要工程款呢?

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首先施工资料一定要准备好,尤其是图纸签证有业主签章的这些资料。然后是自行施工的证据,比如购买材料,垫付农民工工资的流水,这些可以证明实际施工人的身份。最后起诉的时候一定要把业主单位列为共同被告。

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依据司法解释,“实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人,在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后,判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任”。也就是说实际施工人是可以突破合同相对性,向发包人主张权利的,保险起见建议对实际施工范围做一份诉前鉴定报告。

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