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工程造价咨询 TIAN TONG YUAN

定额工程量和清单工程量有什么不同?

天同源 工程造价咨询 :2024-09-02 10:22 0 次

定额工程量和清单工程量在多个方面存在显著的不同,以下是对两者差异的分析:

工程量1 (2).jpg

1.定义与计算规则

定额工程量:是指按照预算定额规定的工程量计算规则,以图纸为基础,并结合施工方法、定额说明计算出的工程实物数量。它主要用于定额计价及清单综合单价分析。

清单工程量:是依据工程量清单计价规范规定计算出的工程实体尺寸的净量,不考虑施工方法和加工余量。清单工程量是招标和合同文件的组成部分,是一份以一定计量单位说明工程实物数量的文件。

2.涵盖内容

定额工程量:一般包括实体工程中实际开挖、施工的量,并考虑放坡、放工作面等损耗和余量。因此,定额工程量通常大于清单工程量,因为它涵盖了更多的施工细节和损耗。

清单工程量:是形成工程实体的净工程量,除了图纸上的基本尺寸外,基本上不考虑其他因素(如损耗)。清单工程量可以小于等于或极少数情况下大于定额工程量。

工程量2 (2).jpg

3.定价原则

定额工程量:其计价往往反映有关规定及定额中的基价定价,需要根据工程承发包双方约定价格与定额价对比,调整价差。

清单工程量:其计价反映的是市场决定的价格,按工程承发包双方约定价格直接计算,不存在价差调整问题。

4.应用阶段与目的

定额工程量:在工程项目的预算编制、成本控制等阶段发挥重要作用,为项目管理者提供详细的成本分析和控制依据。

清单工程量:主要用于招投标阶段,为投标人提供一个平等和共同的基础,确保所有投标人所掌握的信息相同,受到的待遇是客观、公正和公平的。同时,它也是建设工程计价、工程付款和结算、调整工程量及进行工程索赔的重要依据。

5.精度与范围

定额工程量:由于考虑了施工方法和损耗等因素,其计算精度相对较高,但范围也相对较宽,涵盖了更多的施工细节。

清单工程量:计算精度主要依赖于图纸和设计要求,范围相对较窄,主要关注工程实体的净量。

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