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工程造价咨询 TIAN TONG YUAN

工程审价中的结算审价是什么?

天同源 工程造价咨询 :2024-08-15 09:28 0 次

工程审价中的结算审价是工程项目通过竣工质量验收之后,建设单位和施工单位依据合同、国家定额及工程有关资料,在办理工程价款结算之前所作的审查、核对工作,它是对建筑产品价格的认定和对工程合同结算价款的确定。这一过程是民事法律行为,是平等主体的发包方和承包方之间对工程造价进行审查、核对以确定最终结算价款的方式。

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结算审价的主要内容包括但不限于以下几个方面:

1.审核竣工结算编制依据:这些依据通常包括工程竣工报告、竣工图及竣工验收单,工程施工合同或施工协议书,施工图预算或招标投标工程的合同标价,设计交底及图纸会审记录资料,设计变更通知单及现场施工变更记录,经建设单位签证认可的施工技术组织措施,预算外各种施工签证或施工记录,合同中规定的定额、材料预算价格、构件及成品价格,以及国家或地区新颁发的有关规定等。

2.审核工程量:工程量是决定工程造价的主要因素,核定施工工程量是工程竣工结算审计的关键。审计的方法包括对照图纸尺寸进行计算,或依据图纸重新编制工程量计算表进行审计。

3.审核工程合同:仔细查阅相关文件资料是否齐全、合法合规,确保合同中的中间结算和竣工结算条款均被正确执行。

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4.审核变更及签证:对施工过程中发生的变更和现场签证进行审核,确认其真实性和合理性,并据此调整工程造价。

5.审核材料价格:对于合同中没有明确约定的材料价格,需要按照建设期间行业主管部门出具的造价信息价格进行计取。

6.审核定额套用:检查施工单位是否按照合同约定的定额进行套用,并对需要调整系数的子目进行仔细核对及调整。

7.审核费用计算:包括人工费用、机械费用等各项费用的计算是否符合合同和国家相关规定。

结算审价是工程造价控制的最后一关,其审计质量的好坏直接影响到工程价款的合理性和准确性。因此,在进行结算审价时,需要严格按照相关法规和合同约定进行审查、核对工作,确保工程价款的公平、公正和合理。


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